Barcode	Standorte	Status	Vorbestellungen	Frist
Barcode: 00641595	Standorte: Wohnen Bauen / Kaufen	Status: Entliehen	Vorbestellungen: 0	Frist: 03.12.2024

Alles zum Kauf eines gebrauchten Hauses: mit Grundsätzlichem zur Haussuche, Vorbereitung und Durchführung einer Hausbesichtigung, Hilfen bei der Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs und des Kaufpreises, Hinweisen zu Kaufvertrag, Risikoabsicherung, Notartermin und Hausübergabe.

Inhaltsverzeichnis

 

11 Die Haussuche

12 Die Anbieter am Markt

15 Hilfen für Ihre persönliche Bedarfsermittlung

 

23 Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale

26 Baujahre bis 1920

28 Die 1920er- bis 1940er-Baujahre

30 Die 1950er- Baujahre

32 Die 1960er- bis 1970er-Baujahre

34 Die 1980er- Baujahre bis heute

 

37 Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf

38 Die 1. Bundes-Immissionsschutzverordnung (1. BImSchV)

41 Die Energieeinsparverordnung (EnEV)

45 Der Energie ausweis für Bestandsgebäude

 

53 Die Besichtigung des Hauses

54 Emotionen, Kautypen und notwendige Zeiträume

55 Maklerangebot und Maklercourtage

58 Die Vorbereitung der Haus besichtigung

59 Die Haus besichtigung

66 Besichtigungs formular und Reservierungsvereinbarung Makler

 

68 Checkliste Erstbesichtigung

77 Erläuterungen zur Checkliste

94 Energiegesetze und -verordnungen

95 Auswertung Energiegesetze und -verordnungen

96 Sachverständige

 

99 Checklisten Folgebesichtigung

100 Checkliste Haussetzung

101 Checkliste Fassadenrisse

102 Checkliste Schadstofe

104 Checkliste Grundwasser und Kellerabdichtung

105 Checkliste Stauwasser

106 Checkliste Statik

107 Checkliste Fäulnis tragender Holzbauteile

109 Checkliste Bodenkontamination des Grundstücks

110 Checkliste Objektlage

111 Checkliste Grundlasten und Baulasten

113 Checkliste Wohnungseigentumsrecht

114 Checkliste Kaufpreis

116 Checkliste Dachstuhl und Dach

118 Checkliste Schallschutz

121 Checkliste Wärmedämmung

123 Checkliste Trinkwasser und Abwasser

126 Checkliste Heizung

129 Checkliste Elektroinstallation/Telefon/IT/TV

131 Checkliste Wohnfläche

 

134 Checklisten Detailbesichtigung

135 Teil A: Außenbesichtigung

140 Teil B: Innenbesichtigung